תמ"א 38 מסמכים

תמ"א 38 מסמכים
תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה (תמ"א 38) נועדה לאפשר חיזוק מבנים שאינם עומדים בדרישות התקן לעמידות מבנים ברעידת אדמה. התוכנית מאפשרת לקבל היתרי בנייה לחיזוק מבנים וגם לתוספות בנייה, תוך קבלת הקלות מס ופטורים משמעותיים, כדי ליצור תמריץ לחיזוק. תוכנית הוכנה ביוזמת המועצה הארצית לתכנון ולבנייה, על ידי צוות גדול של מתכננים ויועצים שבראשו עמד אדריכל יונה פיטלסון. התוכנית אושרה על ידי ממשלת ישראל, ב-14 באפריל 2005.התקן הישראלי לעמידות מבנים בפני רעידות אדמה, ת"י 413, נכנס לתוקף בשנת 1975. לפי ההערכות, מרבית המבנים שנבנו בישראל עד שנת 1980 אינם עומדים בדרישות תקן זה. עלות חיזוק המבנים והתאמתם לתקן גבוהה יחסית. מטרתה של תמ"א 38 היא לאפשר קבלת היתר בנייה לחיזוק מבנה ללא צורך בהכנת תוכנית מפורטת, ובכך לעודד בעלי בתים לחזק את המבנים שבבעלותם. התמריץ העיקרי לבעלי הבתים הנובע מהתוכנית הוא הענקת זכויות בנייה (לצורך מימון החיזוק). באזורים שבהם ערך הקרקע גבוה יצרה תמ"א 38 גל של יוזמות, כך שבעלי דירות ובתים מקבלים הצעות רבות לחיזוק מבנים במסגרת תוכנית המתאר

תמ"א 38 בבניין שעוד לא נבנה-מצדה
שינוי מס` 3 לתמ"א 38 בנוסחו המוצע כיום מאפשר ליזמים לקבל זכויות בנייה לקומה וחצי נוספת, ובערים מסוימות אף תוספת של עד שתיים וחצי קומות, וכן אפשרות לנייד את זכויות הבנייה
ראה מידע נוסף
תמ"א 38 הוראות התוכנית פברואר 2010
תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידת אדמה
הוראות התוכנית,נוסח משולב
פברואר 2010


לקריאת המסמך המלא לחץ כאן

תמ"א 38 הוראות התוכנית נובמבר 2009
תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים מפני רעידות אדמה
הוראות התוכנית
נובמבר 2009

לקריאת המסמך המלא לחץ כאן

תמ"א 38 חוזר מנהל כללי משרד הפנים ינואר 2009
חוזר המנהל הכללי ,6 בינואר 2009
יישום תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה


לקריאת המסמך המלא לחץ כאן

תמ"א 38 חוזר מנהל כללי משרד הפנים יולי 2008
חוזר המנהל הכללי ,23 ביוני 2008
עידוד חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה על פי תמ"א 38 ואמצעים נוספים

לקריאת המסמך המלא לחץ כאן

תמ"א 38 הוראות התוכנית מאי 2007
תכנית מתאר לחיזוק מ��נים קיימים בפני רעידות אדמה
הוראות התוכנית,מאי 2007

לקריאת המסמך המלא לחץ כאן

תמ"א 38 המלצת ועדת מנכלים אוקטובר 2006
עיקרי המלצות ועדת המנכ"לים לעניין עידוד חיזוקם של מבנים קיימים לשיפור עמידותם ברעידות אדמה
אוקטובר 2006

לקריאת המסמך המלא לחץ כאן

תמ א 38 ,פברואר 2005
תמ"א 38,דברי הסבר
פברואר 2005

לקריאת המסמך המלא לחץ כאן

תמ"א 38 השבחת מבנים במסגרת תמ"א 38
חברת מצדה בנייה וייזום היא חברה המתמחה בייזום פרויקטים במסגרת תמ"א 38. החברה יוזמת ומנהלת פרוייקטים בבתים משותפים שאינם עומדים בתקן הישראלי לרעידות אדמה (ת"י 413), ומציעה לדיירים תוכנית מפורטת לחיזוק המבנה והעמדתו בתקן תוך שיפוץ כללי של מעטפת הבניין ובניית תוספות שונות, שנגזרות מבדיקה פרטנית של אפשרויות ההרחבה בכל בניין ובניין

מאחורי החברה עומד אבי כהן יזם קבלן ותיק המציע נסיון רב בבנייה למגורים, עבודות שיפוצים מקיפות, עבודות גמר וניהול פרוייקטים הנדסיים. בוגר הטכניון בניהול פרויקטים